第610章 说好的价格战？玩我呢？（4/8）
地皮。
觉得哪怕三十五亿拿下，未来的升值空间也很大，有不少的利润可赚。
他也才笃定即将斥巨资打造软件园的徐雷，肯定会力挺支持高启强。
拿下地皮建第二座强盛广场，解决人才的居住和消费需求。
然而现在……
京海强盛集团突然就不出价了。
到底什么意思呢？
李佳辰还没想通，拍卖员就已经一锤定音。
“三十四亿零一千万，第三次！”
“没有出价更高的竞拍者，恭喜昌江地产实业集团！”
现场响起热烈的掌声。
不少围观的人，很是激动的热烈鼓掌。
1036亩的土地，拍出了34.1亿元的恐怖总价。
许多人原本以为，这块地皮即便经过激烈竞拍，最终成交的总价也会在25亿内，这样一来，折合楼面价也就每平米一千元出头。
然而现在……
突然杀出来的京海强盛集团，一顿血拼猛如虎，突然又急刹车。
搞得昌江地产实业集团，竟然花了三十四亿一千万才拿下。
这么一算，楼面价每平米就直接超过一千六了。
楼面价，可不是房子的卖价，而是拿地成本。
也就是说。
在规划范围之内完成建设，每平米光是土地成本就一千六百多了。
更别说在此基础上，还要加上建筑成本、各种税费。
粗略算算。
昌江地产实业集团，真要把楼盘开发出来，每平米卖五千元，才有比较可观的利润。
要是每平米只卖四千出头，利润就少得可怜，毕竟三十多亿砸进去，一年利息损失都不少。
对房地产开发商来说，不管是自筹资金，还是贷款资金，钱用到了项目上就要算利息成本。
如此一来。
不管李佳辰父子俩，会不会还一如往常那样捂盘惜售。
他们这么一搞，西蓉的房价算是被抬起来了。
算是正式迈入了每平米五千元时代。
房价被如此迅猛拉升一大截。
众多中小房产开发商，当然特别高兴。
意味着他们不管是在售，还是在建的楼盘，都可以卖出更高的价格，赚更多利润。
发财了，谁不高兴呢？
但李佳辰父子俩，显然一点儿也高兴不起来。
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