神魔物业公司第86章物业服务合同（1/2）-新笔趣阁

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第86章物业服务合同（1/2）

两份西餐，赵云不是很习惯使用刀叉，但是古醉用的却很熟练，甚至于伸出叉子帮助赵云控制一下铁盘里的牛肉，这已经是很亲昵的举动了，赵云倒是没有见外，一口牛肉吃到嘴里，汁水四溢，确实是非常棒的食材。

“神户牛肉，味道还不错，是吗？”

古醉开心的问道，像个小女人一般，一个成熟的女人摆出一副小女人的姿态的确是很诱人的。

“咳咳，古老师，你找我吃饭就只是想陪个罪吗？”

赵云问道，三下五除二已经把一块不小的牛排吃了三分之二。

“当然也有话想对你说，公司里还有人不太看好人类入主神魔物业公司，不过你已经证明了自己，或许等你真正管理项目，会有更多高层看到你的成绩，我和白白梅都很看好你”

说道白白梅，赵云的脑子里想到那个舞姿堪称卓越的女人，还是一个神族。

“我的合同你可能没看过，95%的收缴率还有95分的满意度，你觉得我能行吗？”

赵云轻轻嘲笑。

“确实很过分，不过这是年终成绩，你或许还有希望”

“希望？或许吧”

赵云再次笑了笑，却释然了很多。

一顿饭吃饭，赵云谢过古醉就准备回项目了，毕竟还有一件大事等待着自己，他必须回去和经理好好商量一下，正式合同到底该怎么落实的问题。

赵云去签正式合同的事情似乎并没有引起什么波澜，但是在赵云走后没多久，包括龙岚在内都得知了赵云已经签订正式合同的事情，作为品质部经理的龙岚颇有些感慨，‘赵云是个不可多得的人才，如果三年他都没有完成目标，我倒希望他能来品质部工作’或许这样的评价会让赵云多少会有些自得。

赵云来到汪元甲办公室的时候，后者正撑着双臂捧着脑袋眉头紧皱，似乎正在破局，其实从以往小区发生的事情上来看，汪元甲的能力时毋庸置疑的，和汪元甲一起，几个同事一起也度过了很多难关，但是签物业服务合同这件事，看来确实不容易。

“赵云，快过来吧，我们商量一下怎么办”

两个人一碰面就开始交谈起来。

从赵云回来一直说到晚上，这件事终于有了一些眉目，目前小区共有1500户业主，共有三个业主群，每个群在700人左右，赵云和汪元甲商量的结果就是，先一步拿下三个群主，居合，钱立人，以及宋王。

“物业服务合同对甲乙双方的约定非常详细，也是为了真正保障业主的权力，如果物业服务真的不达标，业主也可以投诉到神魔狱，由监狱长派遣工作人员来解决纠纷”

神魔狱就是神魔大陆的执法机关，这一点不像地球上有派出所，法院等多个执法机关，在神魔大陆，神魔狱的权力还是极大的。

“在谈判这件事上，权安和刘贝莉显然不适合，所以谈判的人选就在我和你身上，这三个群主哪些你有把握一些？”

王元甲问道。

说起来三个群主或者说业主领袖都和赵云有一些交集，宋王是因为家里漏水的事情，居合是因为野魔的事情，至于钱立人是因为员工食堂的事情，但是论友好程度，钱立人最差，也是赵云觉得最头疼的人物。

“还有一个我们遗落的团体，小区里存在少量的神族业主数量不到50户，这部分自成一个团体，也需要联系”

“经理，我们先研究一下合同，看看哪里会和之前约定俗成的规定有出入，哪些会触碰业主的利益，掌握好所有说辞，统一口径后我们来全体员工宣贯，之后在逐一击破各个群主，接下来就是广泛宣传了”

业主的所有不满无外乎都是因为利益，说白了，业主希望可以买来物超所值的服务，如果感受的服务比不上预期她就不会满意，相反的，服务超出她的预期，他就会满意，现在就看看这份合同到底能不能打动业主，让他们愿意来签署这份合同。

“赵云，从下周开始，所有项目进行排名，比拼当天签署合同的比率，每周考核一次，排名最后的三个项目接受处罚！”

“没有奖励吗？”

“没有，目前我们这个片区总共是十个项目，压力山大啊”

汪元甲说道。

赵云拿来一份合同先回宿舍，都没顾上在食堂吃饭，这件事确实太大了。

这份合同和地球上的服务合同大抵是相似的，抬头是甲乙双方的基本信息填写，甲方自然是业主本人，乙方就是神魔物业公司，这里没有资质区分，下来就是第一章，物业的基本信息，很简单的一句话，神魔花园一期在是神魔花园十期小区其中的一个，十个小区排列成环，但彼此相距极远。第二章是服务内容和质量，基本上就是那些内容，乙方提供的物业服务包括了物业共用部位的维修、养护和管理，物业共用设施设备的运行维修养护和管理，其他方面的赵云看了一下并没有什么不同，除了减少了装饰装修管理服务，想来是精装房交付，也不存在保修期，毕竟给神魔居住的小区住房都是免费的。

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第86章 物业服务合同（1/2）

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